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旧房改造装修步骤,8大流程攻略

旧房装修改造拆除工程
 
  一、拆除工程
  拆除是所有装修工程的基础,拆除项目主要只的是室内外的天,地,壁,柜等。旧房在拆除时必须视房屋的破损程度来决定拆除的范围。值得注意的是,很多旧房的旧橱柜后方都隐藏漏水或虫害等问题,若不拆除干净很难在入后发现及测地解决。
 
旧房装修改造水电工程
 
  二、水电工程
  水电工程是居住民生大计,除了供应日常生活所需,因为埋藏在墙体中非举目可见,导致很多屋主忽略了这项预算。旧房在装修改造时一定要把所有旧线管道换新,这也是造成旧房水电装修费用偏高的原因。而且不只把旧电线管道更换,同时还要进行电盘重置,新增回路,插座,以符合新格局的不同用电需求外,冷热水管,瓦斯管及污水管也要一起更换。
 
旧房装修改造泥水工程
 
  三、泥水工程
  泥水工程是房子的保护工程,大致可以分为基础泥作以及泥作铺砖工程,基础泥作为水电管线完成后进行覆盖,厕所,阳台,瓷砖打底,防水,修补,贴砖等,这些基础工程都完成后,才进行地面瓷砖的铺设,而且完成后需要做保护,防止异物堕落而导致损坏。泥水工程在旧房装修改造中是一项无法避免的大消费预算。因为泥水工程跟水电工程息息相关。一旦动到水电,就有泥水工程覆盖。除此之外,常见的漏水问题,也大由外墙渗水进来,因此修补墙体的泥水费用也跟着增加。
 
旧房装修改造铝窗工程
 
  四、铝窗工程
  铝窗工程放在前期施工阶段,是为了保护后续进场的水电,泥作,木作等设备材料。当窗挂架设好后,接着有泥水接受,填补窗框与墙体之间的细缝,以作好窗台的防水工程,因为旧铝窗常有气密,隔音,防水不佳等问题,所以建议建房年龄超过15年以上的没更换过铝窗的房子一定要更换铝窗。
 
旧房装修改造木作工程
 
  五、木作工程
  木作工程是进入装修阶段的开始,施工范围包括吊顶,柜体,间隔等,所以,旧房在基础工程的阶段已经发掉了大部分的预算,因此可用在木作上的花费就相对减少了许多。建议收纳柜不足的部分可以用县城家具或者是系统柜取代,天花选择做局部天花板,甚至不吊顶以喷漆美化即可,这样可以节省更多墙体工程预算。
 
旧房装修改造油漆工程
 
  六、油漆工程
  油漆是属于装饰工程,要等到所以工程都完成后才能进场,一般油漆工程包括吊顶,墙面及木作柜面,旧房是从头开始全部装修,因此,墙面基本的油漆费用是无法避免。
 
旧房装修改造玻璃工程
 
  七、玻璃隔断工程
  玻璃工程同样属于装饰工程,为了防止油漆沾附,通常是最后才进行装饰。玻璃具有穿透,反光的效果,适合当成隔断墙使用,或用在柜门,楼梯侧面等处,旧房装修重在强健体质,预算主要花在基础工程上,建议在玻璃工程预算可降低。
 
旧房装修改造空调电器工程
 
  八、空调工程
  电器设备的使用会跟随时间逐年下降,如果10年以上为更换空调设备,建议直接换新为佳,通常,旧房最多只留有旧式的窗型冷气开口,因此可以趁室内改造拆除时重新分配管线位置。现在空调主要分为壁挂式,吊隐式两种,在装修工程钱,要先确认好空调机与主机的位置。