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装修公司报价表猫腻有哪些?一眼识破离谱报价单

    对于很多业主在进行房子装修的时候都会自身先做好一份装修预算价格表,方便在房子装修的费用上合理的支出。但是,当业主们做好的装修预算表往往跟装修公司进行对比报价的时候,却在自身预算的装修费用上高了很多。这是什么原因呢?那是因为很多业主对于装修公司的报价中的一些猫腻都不是太了解。所以,佛山巧木匠装修公司小篇将为大家详细介绍装修公司报价单中常见猫腻有哪些?以及装修公司报价中的猫腻该怎么看,更重要的是如何防止装修公司报价表的猫腻?
 
装修公司报价单中常见猫腻有哪些
 
    装修公司报价单中常见猫腻有哪些?
 
    1.偷换计量单位
    这一招一般业主是最难看穿的,因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,报价单上写着“主材:8毫米玻璃隔板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”貌似很合理,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。
 
    2.“遗漏”某些硬装修主材
    装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中,业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险,业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。
 
    3.模糊品质、级别、规格
    这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素,装修期间还要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
 
    4.拉低某个单项价格
    业主一般会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,但了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。
 
    5.施工工艺含糊不清
    光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦,墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。因此,业主最好多了解一点装修常识,尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修现场了解进程,这样有一定的防范作用。
 
    6.套餐装修
    很多消费者都会遇到一些装修公司先报出较低的装修套餐,并承诺免费设计,要求消费者先交纳定金。但交完定金后,装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算却远远高于消费者选定的套餐,消费者一旦反悔,定金将无法退回。
 
    7.无毒环保装修
    新闻媒体也报道过,装修材料中一般都含有甲醛等物质,但必须在国家规定的指标范围内,不存在无毒装修。所以一些公司打着无毒装修的旗号,很多消费者也轻易的相信了,结果装修的时候才发现上当了!
 
    8. 警惕霸王条款
    如“甲方对合同中已确定的工程项目提出减项时,如未开工的须向乙方支付该项目款5%的减项费”,“签单后如因甲方原因发生退单,公司收取其工程款的20%作为违约金”等霸王条款均违反新《消费者权益保护法》规定。
 
    因此,一份填写详尽的报价单对装修公司和消费者都有好处。对于消费者来讲,详细的报价单里,不仅有价格的来龙去脉,而且明确写出施工做法,使对装修完全是外行的消费者在施工时也能自己监督施工。对于装修公司来说,省去了日后施工中消费者对某个项目反悔或不认可,有事前写清的报价单,装修公司会省去很多麻烦。
 
装修公司报价中的猫腻该怎么看
 
    装修公司报价中的猫腻该怎么看?
 
    主要从两个方面来看咯~
 
    1.注意装修报价中的“加法”:有些家装公司尽管在初期报价很低,但在与用户签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏的项目。而且这种报价很大部分的来源并不是产品或者材料之类,而是产生于后期的增项。即使一些业内知名的大型装饰公司都无法避开,最大的时候甚至超出前期预算的20%-30%。最常见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,用户因此受到额外损失。
 
    2.注意装修报价中的“减法”:消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督得也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水管道改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出来,也无法深究,不少施工人员常在这上面做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了一遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。
 
    3.注意核实装修报价中的“分项计算”:部分公司表面做得比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。用户通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中的“猫腻”。如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,且不易觉察,就在这不知不觉中使总体价格提高了很多。更有甚者,把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让用户再次交钱。由于受专业知识的限制,他们往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分人被宰还不知是怎么回事。
 
如何防止装修公司报价表的猫腻
 
    如何防止装修公司报价表的猫腻?
 
    首先:估算墙面、地面装修材料使用量
 
    估算墙面、地面装修材料使用量的前提是知道房子的墙面、地面及天花板的面积。业主先要自行测量一下房子的各个空间的地面面积,然后用这个面积乘以3就是墙面及天花的总面积,当然也可以找一些有制图经验的朋友帮忙核算,这样就会很准确。如果房间不做吊顶,那么天花的面积就与地面面积一致,而一般厨房和卫生间都是要做吊顶,面积会增加一点。另外计算墙面、地面的面积是为了计算出乳胶漆、墙粉、还有瓷砖等的用量,值得注意的是若是厨卫做吊顶,那么这部分面积就会省出瓷砖的用量,看报价的时候注意是否扣除了这部分瓷砖的用量。
 
    其次:注意施工工艺
 
    施工工艺虽然不像材料一样直观,但施工工艺确确实实的影响装修的质量和材料的使用量及损耗量。如果业主在审核报价时没有审核施工工艺,那么造成的结果可能是人工费和材料费的双增长。例如墙面刮腻子,是刮一遍还是刮两遍,这涉及墙面装修的质量,又涉及腻子的用料及工人的人工费。
 
    第三:注意材料损耗率及人工费
 
    影响装修报价的除了装修材料的价格以外,其实还有人工费及损耗率。装修材料的价格其实业主只需要上网查一下,或者去建材市场跑一圈下来基本就能有个底,装修公司也不好在这方面耍滑头。但是人工费和材料的损耗率不同,你选择的工人不一样,价格也会有差别,但是具体差多少,恐怕不是特别熟悉装修行业的业主一时也拿不准,因此装修公司在报价是会在这两方面下功夫。
 
    其实业主在找装修公司报价前可以先去网上查一下最新的人工费的标准,虽说会有差别,但是若是装修公司的人工费报价太出格,那么业主也能看出来。而损耗率其实都有行业标准,石膏板的损耗率为7%,玻璃的损耗率为10%,一般材料的损耗率在3%-5%。
 
    最后: 阅读装修预算编制说明
 
    装修预算的细枝末节全都写在编制说明里,例如装修施工产生的水电费用由谁支付,业主自己采购的主材安装费用由谁结算,装修竣工结算装修费时装修公司需要向业主出示哪些凭证等等。一般业主在审核报价时只会看价格等项目是否合理,但却会忽略编制说明,这也为一些装修公司提供了钻空子的可能性。