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装修验收流程注意事项,必须了解

  房屋装修完成之后,最后的工序就是验收。在验收的过程中是整改装修流程中最后的一步,也是最重要的一步。因为在验收过程中发现有什么问题或者是哪些地方出错,应该及时提出进行修补。在确认没有任何问题的情况下就可以验收完成了。但是也有很多业主在验收的时候不太清楚该如何进行,导致出现问题的时候在向装修公司提出时受到诸多借口。所以,小编以多年的经验与大家详细分享,验收过程中应该如何进行。
 
装修房屋验收  
 
  一、装修房屋验收
  
  在业主在装修房屋前期时,应该对装修材料进行验收。因为在装修施工房子的空间有限,不能一下把所有的装修材料一下备齐。所有,在前期装修会分多次来进行验收。按照前期主要验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等。后期会根据施工的进度陆续验收如瓷砖、油漆、涂料等材料。
 
装修房屋验收流程
  
  二、防水工程验收:

  1、在验收防水工程的时候,应该注意有可能蓄水的放地方进行检查,如阳台,厨房,厕所,浴间等,窗台也是一个重点关注项应该详细检查。
  
  2、在阳台,厨房,厕所,浴间,窗台等完工之后,我们在验收时,我们应该进行蓄水试验。同时在地漏边上和门口各砌一个沙子小墩以隔水,然后再放高度为两厘米的水,隔48小时后,看楼下是否有水渗漏,楼下渗漏说明防水层没有做好,达到最终无漏和排水畅通即可。
  
  3、对于轻质墙体防水施工的验收,应采取淋水试验,即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟,4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象,如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。
 
  装修防水工程验收
 
  三、配电工程验收:

  电工程是一项需要特别关注的事项之一。因为这是涉及到安全性的问题,所以,我们在验收的过程中一定要检验材料是否合格。严格按照电线设计施工时的方案来进行检查,线路排线是否横平竖直固定,如果是暗线设计。埋线时是否有线接头,暗线是否采用了保护套措施。在安装插座时是否安装方案上所设计的离地面200mm的高度。线盒里面的线路线头长度是否低于150mm。接线要做到相线进开关,零线进灯头。最重要的一点是线路是否做到了短路保护以及按照规定的电线线径的选择、低压电气如(空调器、家用电器等)的安装标准。
 
  配电工程验收
 
  四、地板木龙骨的安装验收:

  木龙骨在验收时应该注意铺装的间隔是否与木地板的安装要求相对应。而且还要注意木龙骨的上平面是否平直顺畅。固定木龙骨的铁钉的长度硬度质量是否过关,还要查看木龙骨固定是否有脱现象以及是否安装设计要求来施工。重点关注木龙骨与墙体,地面,是否有合理的间隙,地面与木龙骨的间隙是塞垫方法是否用木楔而不是用木块。
 
  房屋地板装修验收
 
  五、墙面天花刮腻子的验收:

  检查腻子表面是否干透后才进行刷涂料,如果在没干的情况下进行刷漆,会容易出现裂痕。如果发现有裂纹应该及时进行处理。检查腻子表面是与天花顶面之间交接顺直,墙面是否平整光滑没有明显凹凸面。墙面与木制品之间是否有界限不清的现象以及腻子刮是否有刮到木制品上,如有这样的问题都需要立刻清理。还要检查窗台及门框等其他小面积部位是否有刮缝,这些都是需要尽快处理。
 
  房屋装修天花板验收
 
  六、上下水施工的验收:

  检查管段是否根据施工方案图来进行施工,检查管道在转角、水表、龙头、闸阀设置管卡,他别是各类阀门安装位是否正确利于后期维修。 管道与墙体结构是否牢固。阀门、水龙头安装位置是否正确端正。检查水表运转是否正常。重点是检查管道接口等是否出现渗漏现象。
  
  七、隐蔽工程验收:

  暗线,供水供热管线,电气管线工程,排水工程,地板基层,护墙板基层,门窗套板基层,吊顶基层等都属于隐蔽工程。这项检查是特别的重要。在验收检查时要详细查看是否根据施工方给出的方案图来进行施工。如果发现与图纸不符合应该立即反馈要求施工方按照实际情况从新绘制。而且在检查开槽填埋之前把所有的管线路都留下照片留底,用于了解整个隐蔽工程方便以后对维修与修改。
  
厨房卫浴验收
 
  八、泥瓦工程质量监控验收:
  
  (1)、验收时应当对瓷砖表面釉面观察用手抚摸是否平滑、细腻;光面砖是否晶莹亮泽。如果使用有花色图案的砖是否细腻、逼真、没有明显的缺色、断线、错位等缺陷。可选取两块同一型号的来对比,把釉面砖旋转查看各个交对比一下,看是否合缝平整度好,还可以用一些水洒在釉面砖背后查看吸水速度,如果釉面砖吸水越慢,说面瓷砖品质越好。还要检查地面用手抚摸每个角是否平整度好。
  
  (2)、天然石材的质量好坏可以从以下几个方面来鉴别:  
  一观:即肉眼观察天然石材的表面结构。一般来说,均匀的细料结构的天然石材具有细腻的质感,为天然石材之佳品;粗粒及不等粒结构的石材其外观效果较差,机械力学性能也不均匀,质量稍差。另外,天然石材由于地质作用的影响常在其中产生一些细微裂缝,天然石材最易沿这些部位发生破裂,应注意剔除。至于缺棱角更是影响美观,选择时尤应注意。  
  二听:即听天然石材的敲击声音。一般而言,质量好的天然石材其敲击声清脆悦耳;相反,若天然石材内部存在显微裂隙或因风化导致颗粒间接触变松,则敲击声粗哑。  
  三试:即用简单的试验方法来检验天然石材的质量好坏。通常在天然石材的背面滴上一小粒墨水,如墨水很快四处分散浸出,即表明天然石材内部颗粒松动或存在缝隙,石材质量不好;反之,若墨水滴在原地不动,则说明石材密质地好(这一点和瓷砖很相似)。
 
  房屋装修厨房验收
  
  总结以上的整改房子装修验收步骤,大家已经大概有了一定的知识跟了解。房屋验收不是一个简单或者是忽略的事情。这是关乎到房子日后是否出现问题等。只有在详细进行验收完毕后,才能避免日后出现问题而与装修公司产生矛盾以及后期修改费用。

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