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二手房装修安全隐患有哪些?

  在二手房的装修改造中,往往有很多的安全隐患需要去注意的。但是,由于业主对于房屋知识欠缺,导致对这些安全隐患被忽略,从而导致难以相信的后果。巧木匠装修师傅总结多年的经验在这里为大家介绍房屋装修导致安全出现问题大概会有四种方式,而且这些基本都是发生二手房装修中比较多。那么,二手房装修有哪四种安全隐患?在装修改造过程中又需要注意些什么?下面我们一起来详情了解。
 
二手房装修有哪些安全隐患?
 
  首先,最严重的是门面房。一些业主为了扩大空间,获取更大的利润,都采用下挖地基的方式,降低房屋底层室内地坪,将一间门面房变成“楼中楼”。这样,一到雨季地面往往会出现严重的渗水情况,严重的话楼上的住户家墙体会出现开裂的情况。所以,建议业主在这方面为要因为了一点利益,而把自己,房子弄到危险的边缘。
 
  其次,一些跃层的房屋普遍存在房主加大房屋荷载的现象,比如在阁楼上自行开天窗,在阳台上打满吊柜等都是不合理的。
 
  第三,很多二手房的房屋结构每个房间都是“一门一窗”,房主往往会选择将卧室与阳台打通。
 
  第四,有些房主为了扩大客厅的面积,将洗手间的墙敲掉,把走道改成洗手间、厨房等,导致厨房、洗手间频频渗水,影响到楼上楼下邻居。
 
二手房装修安全隐患及注意事项
 
  通过以上的介绍,我们大概了解到了以上的四种安全隐患主要出现在哪里。但是,只了解这四种还远远不够,因为二手房装修除了以上介绍的四种之外,还有很多的安全隐患需要清除改造以及注意的。下面我们一起来看看还有哪些需要特别注意。
 
二手房装修电线老化安全隐患
 
  第五,电线老化,电路布线杂乱在二手房中是常见的致命问题,而这些都是需要从新改动以及线路更换的。因为在以前,电线基本都是用铝线,而且插座也比较少。随着时代的不同,家用电器越来越多。按照以前的电线,线路布局已经难以满足目前的电器使用。所以在这方面不但要从新布线,而且要根据家用电器等进行合理的跑线,如果是有使用电过大的电器,如空调等就需要独立跑线。还要多家插座,特别是电线,需要从新更换铜线,并且要使用上pvc绝缘保护线管。
 
二手房装修门窗的老化安全隐患
 
  第六,门窗的老化对于二手房来说,是一个重点突出的问题之一。在检查门窗的时候,要谨慎检查,主要是查看门窗是否有松动,腐化等现象。如果这些事项都没什么问题,而且也想省下一笔更换费用,主要简单的从新上漆就可以再次使用。如果门窗是已经被腐化了,或者是有松动现象,特别是木门,发生变形,起皮等状况,就需要换成新的。特别注意的是,如果使用的是钢制门窗,主体已经发生开裂,锈蚀,油漆脱落等现象,也要及时换成新的。因为已经被锈蚀过度的门窗不但难以回复原状,而且在安全上也有很大的危险。
 
二手房水路改造安全隐患及注意事项
 
  第七,在二手房中,水路坚持水路改造是一个必经的过程之一。因为二手房一般在原来的水管布线中都是存在着很多不合理的现在。而且有些使用的水管已经被腐蚀或者是一些已经被淘汰的镀锌管。所以在这二手房子,如果使用的的水管存在以上的问题,那么不但要从新合理的布局水路管线,而且还要换上新的水管。按照目前最新的动态中,大多数人所使用的都水管为铝塑复合管或PP-R管,铜管,但PP-R水管使用的最多。
 
二手房墙面拆除改造安全隐患
 
  第八,二手房进行装修改造,如果遇到需要拆除墙体的情况,特别是在没有房屋图纸的时候,需要特别的注意,因为二手房很多都已经没有图纸了。所以,在这时候一定要找有经验的专业工程师来进行检查,不能马虎应对。因为二手房在牢固上没有新房的好,而且特别是需要砸坏承重墙这方面要特别的注意,最好是不能拆除承重墙。不然的话会把房屋带来严重的安全隐患。
 
  特别注意:“隐蔽工程”是最大的隐患例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
 
  根据以上的介绍,大家应该对于二手房装修有哪些安全隐患以及注意事项有了一个大概的了解。所以,当大家在进行二手房改造的时候,就根据以上所提到的安全隐患以及一些没提到的隐患都需要认真分析,对比。这样,才能装修出安全放心的反正。

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